Ranking kredytów hipotecznych w EUR – wrzesień 2011
Closed Published by amster88 November 7th, 2011 in UncategorizedKredyty walutowe swój „złoty wiek” mają już za sobą. Liczba banków ich udzielających mocno się skurczyła. Kredyty w CHF stały się już praktycznie niedostępne. Alternatywą dla kredytów złotowych są teraz oferty w EUR. Sprawdźmy zatem, który z banków, pozostających jeszcze na placu boju oferuje najlepsze warunki kredytowania w europejskiej walucie! Przygotowując ranking przyjęliśmy założenie, że najlepszej oferty będziemy szukali wśród kredytów hipotecznych w wysokości stanowiącej równowartość w EUR kwoty 300 000 zł, spłacanych w ratach równych przez 30 lat, udzielonych klientowi nie posiadającemu wkładu własnego (ze wskaźnikiem LtV w wysokości 100%). Najtańszy kredyt w EUR oferuje… Zwycięzcą wrześniowego rankingu został, od dosłownie kilku dni podlegający polskiemu nadzorowi finansowemu, Polbank EFG. Nasz numer jeden nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu i oferuje marżę w wysokości 1,4%. Rata kredytowa w Polbanku obciąży nasz domowy budżet kwotą 1 255 zł miesięcznie, a rzeczywista stopa oprocentowania wyniesie 3,57%. Na niższym stopniu podium ulokował się (podobnie zresztą jak w rankingu kredytów złotowych) Bank Ochrony Środowiska. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi w jego przypadku 0,5% kwoty kredytu. Marża w pierwszym roku kredytowania wynosi 0,9%, w drugim – 1,7%, a od trzeciego wynosi 2,9%. Miesięczna rata kredytu wynosi 1 292,55 zł, a rzeczywista stopa oprocentowania – 2,70%. Miejsce trzecie w naszym zestawieniu zdobył Multibank. W jego przypadku prowizja za udzielenie kredytu zawiera się w przedziale 0% 4%. Marża zaś wynosi 1,80%. Miesięczna rata kredytu wynosi 1 377,73 zł. Ranking kredytow hipotecznych w EUR wrzesien 2011 Korzystne warunki kredytu, a co w zamian? Na korzystne warunki kredytowania mogą liczyć klienci, którzy z bankiem „zwiążą” się nie tylko kredytem hipotecznym. Niższa marża, 0% prowizji za udzielenie kredytu to przywileje dla tych klientów, którzy w danym banku oprócz kredytu hipotecznego korzystają też z innych produktów. Zobaczmy jak wygląda to u zwycięzców naszego zestawienia: w Polbanku EFG trzeba skorzystać z Pakietu Korzyści w wersji Złotej; w Banku Ochrony Środowiska trzeba otworzyć lub posiadać Konto bez Kantów, na które wpływa co miesiąc co najmniej 3000 zł, kupić kartę kredytową, posiadać lub kupić dowolne ubezpieczenie do ROR, przystąpić do ubezpieczenia nieruchomości lub od utraty stałego źródła dochodów, oferowanego przez Bank; w Multibanku należy „wylegitymować” się dochodem w wysokości powyżej 12 000 zł i przystąpić do promocji Własny Dom. Kredyt w euro. Czy warto? Raty kredytów hipotecznych w EUR są niższe rat kredytów złotowych. Nasze zestawienie pokazuje to dość wyraźnie. Pamiętajmy jednak, że wysokość comiesięcznych zobowiązań, przekładająca się na obciążenie dla naszego portfela, to rzecz dość istotna, lecz nie najważniejsza. Musimy pamiętać o ryzyku walutowym – każda rata przeliczana jest na złote po aktualnym kursie euro, a on może się niespodziewanie dla nas zmienić. Zatem czy warto? Na pewno kredyty w EUR są poważną alternatywą dla kredytów złotowych. Nie należy jednak dokonywać wyboru pochopnie – w wyborze mogą nam pomóc porównywarki internetowe. Dzięki ich pomocy możemy dobrać najlepszą dla nas ofertę.
Ranking pożyczek i kredytów gotówkowych – wrzesień 2011
Closed Published by amster88 November 4th, 2011 in UncategorizedWe wrześniowym zestawieniu najkorzystniejszych ofert pożyczek gotówkowych dostępnych na polskim rynku aż roi się od niespodzianek! Dodatkowo warto przyjrzeć się bliżej wrześniowym ofertom specjalnym. Przeanalizowaliśmy propozycje kredytowe 20 największych polskich banków. Sprawdźmy wspólnie, gdzie otrzymać możemy najlepsze warunki finansowania Na jakie parametry ofert kredytowych można aktualnie liczyć – dowiedzmy się tego! Na jak dalekie ustępstwa, czyli korzystniejsze od standardowych warunki mogą liczyć klienci? Jaki jest najpopularniejszy bonus produktowy propagowany przez banki wraz z początkiem roku szkolnego? Czy w dalszym ciągu są to: możliwość otrzymania pożyczki bez konieczności zapłaty prowizji przy (często) jednocześnie bardzo niskim oprocentowaniu nominalnym? Najczęściej za ich pośrednictwem banki próbują zyskać sobie sympatię potencjalnych kredytobiorców. Warto jednak porządnie przeanalizować to, co udostępniają nam banki. Czy czasem nie jest tak, że możliwość skorzystania z najlepszych warunków kredytowania nie wiąże się z obowiązkiem spełnienia dodatkowych warunków, zaś na najlepsze warunki może liczyć tylko wąskie grono najlepszych klientów? Sprawdźmy! Zastrzyk gotówki pilnie potrzebny! Skąd najtaniej pożyczyć? Przeanalizowaliśmy oferty dwudziestu największych banków udostępniających obecnie pożyczki i kredyty gotówkowe klientom indywidualnym. Założenia dla naszego wrześniowego rankingu były następujące: szukaliśmy najlepszych warunków, na jakich klient otrzyma 5 000 zł kredytu „na rękę”, którego spłata rozłożona zostanie na równe raty na okres 12 miesięcy. Jednocześnie propozycja ta powinna być taż dostępna również dla klientów, którzy dotychczas nie korzystali z usług ani produktów danego banku. Zdecydowanym zwycięzcą wrześniowego rankingu kredytów gotówkowych została oferta Getin Banku! Miesięczna rata u lidera rankingu wynosi blisko 440 zł. Jest to możliwe dzięki temu, że oprocentowanie nominalne zwycięskiej oferty wynosi tylko 9,9% a za udzielenie pożyczki nie jest pobierana prowizja (stawka 0%!). Dla takich warunków cenowych, przy opcjonalnym wymogu zakupu pakietu ubezpieczeniowego, Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (tzw. RRSO) wyniesie jedynie 10,3%, zaś całkowity koszt takiego kredytu tylko 272 zł! Na drugim miejscu, podobnie jak w poprzednim rankingu, znalazła się oferta Citi Handlowego z ratą o niecałe 10 zł wyższą u zwycięzcy. Tutaj prowizja wyniesie nas 3%, zaś oprocentowanie ustalone jest na poziomie 14%. Na najniższym stopniu podium znalazła się oferta Banku Millennium: pożyczka z miesięczną ratą w wysokości 456 zł z oprocentowaniem nominalnym – uwaga – tylko 7,9% i z prowizją w wysokości 5%. Do końca września w Lukas Banku można skorzystać jeszcze z oferty Prostoliczonego kredytu gotówkowego. W jej ramach koszt kredytu wynosi 10 zł za każdy pożyczony 1 000 zł. Warto nadmienić również, że okres spłaty może dla tej oferty wynieść nawet 6 lat, zaś w skład kosztów wchodzi prowizja, odsetki oraz podstawowe ubezpieczenie na życie. Których warunków oferty nie można przegapić? W dzisiejszych czasach instytucje komercyjne, szczególnie te finansowe, nie udostępniają nic zupełnie za darmo. Analiza dostępnych ofert uwypukliła tylko to, że skorzystanie z najkorzystniejszych opcji wiąże się ze spełnieniem dodatkowych warunków lub z z istnieniem pewnego rodzaju ograniczenia dla takiej oferty: Kredyt w Getin Banku dla np. dwuletniego okresu spłaty oprocentowany jest już 3pp. więcej, zaś w ramach specjalnej, atrakcyjnej oferty bez prowizji i możliwością dwukrotnego skorzystania z tzw. wakacji kredytowych, nie można pożyczyć więcej niż 5 000 zł; Pożyczka dostępna w Banku Millennium w najkorzystniejszym wariancie jest oferowana pod warunkiem ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia spłaty – np. w formie blokady depozytu; Pożyczka Ekspresowa oferowana przez bank Pekao SA dostępna jest w ramach promocji bez prowizji, jednak aby móc z niej skorzystać należy wyrazić zgodę na zastosowanie oprocentowania na poziomie 19,9%! Najniższe oprocentowanie w Polbanku EFG dostępne jest tylko dla klientów z najlepszą oceną zdolności i wiarygodności kredytowej. Taniej już raczej nie będzie! Warto przypomnieć, że w drugiej dekadzie grudnia 2011 roku wejdą w życie postanowienia nowej ustawy o kredycie konsumenckim. Zgodnie z którą banki, poza zwiększonymi obowiązkami informacyjnymi w stosunku do klientów, będą mogły ustalać prowizję na dowolnym poziomie (dziś maksymalnie 5%) oraz m.in. pobierać rekompensatę za okres w którym klient dysponował kredytem, ale odstąpił od umowy. Wiele zatem wskazuje na to, że niedługo za kredyt przyjdzie nam zapłacić więcej. Zatem jeśli mamy już wyklarowane potrzeby, a portfel świeci pustkami i wspierać nasze plany będzie pożyczka bankowa warto o jej wyborze pomyśleć już teraz. Przed podpisaniem umowy warto skorzystać z darmowej porównywarki kredytowej. Różnice w wysokości rat są olbrzymie a takie porównanie zajmie nam dosłownie parę chwil. Jak zawsze zachęcamy również do wybierania możliwie krótkiego okresu kredytowania – w ten sposób koszty naszego kredytu będą niższe a i nasze zobowiązanie spłacimy szybciej.
